Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вывоз строительного мусора в новостройке закон». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Обычно все рядовые граждане в процессе утилизации строительных отходов спешат использовать установленные на спецплощадках контейнеры или даже бытовые баки. Естественно, это противоречит действующим правилам, поскольку последние предназначены для так называемых ТБО (твердых бытовых отходов) и только для них.
Что можно использовать для упаковки мусора
Есть несколько вариантов упаковки. Вот наиболее часто используемые:
- Тканевые мешки. Если они прочные, то можно вытряхивать мусор и наполнять их снова по несколько раз. Главное, чтобы не порвалась ткань.
- Мешки из полипропилена. Они такие же многоразовые, как и тканевые, подходят для вывоза битого кирпича, арматуры.
- Картонные коробки. Они подойдут для чего-то малогабаритного и не тяжёлого. Их можно попросить в любом магазине бесплатно.
Желательно, чтобы вы договорились с грузчиками о том, чтобы мусор забирали из квартиры. Выставлять его на лестничную площадку или оставить во дворе дома — не лучший вариант, так как это общая с соседями территория.
График вывоза мусора
Как часто должны вывозить мусор из контейнеров? График вывоза мусора, частоту, с которой приезжает мусоровоз, определяют местные власти. Поэтому в вашем регионе могут быть особенные правила вывоза мусора, продиктованные теми или иными особенностями обслуживания придомовой территории. Однако есть общие требования, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354:
- Летом и при среднесуточной температуре свыше +5 °C твердые бытовые отходы вывозят не реже 1 раза в сутки.
- Зимой и при среднесуточной температуре +5 °C и ниже твердые бытовые отходы вывозят не реже 1 раза в 3 дня.
Отдельные рекомендации заказчикам при формировании документации на закупку строительных работ
В закупочной документации необходимо указывать требование о наличии у участника закупки лицензии, если строительная компания в рамках выполнения строительно-монтажных работ осуществляет вывоз мусора со строительной площадки самостоятельно, и в проекте контракта не предусмотрена возможность привлечения субподрядных организаций, обладающих данной лицензией.
Строительная компания вправе привлекать специализированную организацию для вывоза мусора, данное условие должно быть предусмотрено проектом контракта. При этом в контракте рекомендуется указать, что заниматься сбором отходов непосредственно с мест их образования будет данная специализированная организация.
Контракт может содержать обязанность подрядчика организовать вывоз строительных отходов, а цена контракта может включать компенсацию затрат, которые понесет подрядчик в связи с необходимостью организации сбора и вывоза этого мусора. При этом подрядчик вправе самостоятельно определить, каким образом ему необходимо исполнить соответствующую обязанность. Он вправе вывезти строительный мусор самостоятельно при наличии соответствующей лицензии или заключить договор на оказание таких услуг со специализированной организацией, имеющей такую лицензию.
Упаковка строительного мусора перед его вывозом
Перед поиском специализированной компании, которая займётся вывозом строительного мусора с территории, необходимо позаботиться об удобстве предстоящей работы. Поэтому требуется правильная упаковка остатков. Все материалы, подлежащие выбросу, должны быть качественно упакованы и расположены в одном месте.
Рассмотрим основные варианты упаковки строительного мусора:
- Тканевые мешки хороши для сбора почти любого мусора. Только обратите внимание, чтобы не было режущих кромок, которые могут проткнут и разорвать их стенки.
- Для обломков бетона, труб, обрезков арматуры, битого кирпича отлично подойдут полипропиленовые мешки. Они выдерживают большие нагрузки и удобны в транспортировке.
- Смёт, лёгкий мусор, обрывки старых обоев удобно складывать в полиэтиленовые мешки.
Использование контейнеров для строительных отходов
Выкидывать КГМ в обычные баки нельзя. Для этого существуют специальные модели. Они могут быть различной вместимости:
- 8 кубов с грузоподъемностью 5 тонн. Компактны. Обычно изготавливаются из железа, поэтому не боятся механических повреждений. Используются для строительных остатков в небольших объемах.
- 20 кубов с грузоподъемностью 20 тонн. Используются для тяжелого, габаритного мусора. В задней части могут иметь ворота. Обслуживаются техникой с наличием мультилифта.
- 27 кубов с грузоподъемностью 20 тонн. Предназначены для объемного, но не слишком тяжелого хлама. Такие бункеры характеризуются высокими бортами и устанавливаются возле зданий, где проводится ремонт, или на строительных площадках.
Способы законного избавления от строительного мусора
Все мы время от времени делаем ремонт, поэтому проблема избавления от отходов актуальна для многих. Чтобы избежать штрафов, нужно запомнить основное требование: нельзя выкидывать КГМ в бытовые контейнеры, складировать их на лестничных площадках многоквартирных домов или у заборов частных домовладений. Есть несколько способов решить проблему законно.
|
Способ |
Описание услуги |
|
Самостоятельный вывоз на полигон |
Актуально при небольшом количестве отходов. Крупногабаритный мусор не вывезешь на легковом автомобиле. Для этого нужно арендовать самосвал или другое бортовое транспортное средство. Заранее надо подумать, какой автомобиль заказать. Для сравнения: на «Газель» можно погрузить 40 мешков. На «ЗИЛ» — 120. А максимальный груз, который может перевезти «КАМАЗ», — до 10 тонн. Предварительно нужно найти подходящий полигон. Не все из них принимают строймусор.К тому же некоторые пункты утилизации не сотрудничают с физическими лицами. Чтобы остатки были приняты, нужно иметь разрешение. |
|
Обращение в ЖЭК |
К сожалению, региональные операторы отказываются вывозить ремонтно-строительные остатки, аргументируя это тем, что этот вид не входит в установленный список. За них отвечают те, кто виноваты в его появлении, то есть владельцы недвижимости. Но в связи с пристальным вниманием к проблеме утилизации мусора многие управляющие компании заключают договор с коммерческими фирмами, имеющими лицензию на вывоз КГМ. В таком случае на придомовой территории (на расстоянии не ближе 20 метров от дома) устанавливается специальный бункер. По мере заполнения его содержимое отвозится в переработку или на утилизацию. У этого варианта есть несколько преимуществ:
Стоимость подобной услуги (установка бака для отходов после ремонтных работ) регулируется законом и входит в коммунальные платежи. Но, прежде чем ей воспользоваться, собственник должен заключить договор с УК. |
|
Вывоз с помощью коммерческих компаний |
Сэкономить физические силы (при самостоятельном избавлении от накопившихся остатков погрузку осуществляет их владелец) и временные затраты (поиск полигона, договор об аренде спецтехники) позволит обращение в специализированные службы. С компанией заключается договор, и ее сотрудники самостоятельно вывозят весь хлам. Услуга платная. Среди достоинств такого способа:
|
|
Сдача в пункты приема вторсырья |
Строительный мусор может использоваться вторично. Это ценный материал, позволяющий экономить природные ресурсы. Стоит он меньше, но сфера его применения широка. Щебень, гравий, песок востребованы как наполнители бетонной смеси, для выравнивания площадок и подсыпки дорог, для прокладки временных путепроводов. В таком случае можно избежать затрат на вывоз, а иногда и дополнительно заработать. Глину принимают по 50 руб/за кубический метр. Штукатурку, песок – по 110 рублей. А обломки плитки, кирпича – по 150 руб. Найти сегодня пункты приема не составит труда. Туда можно сдать:
Часто принимают и древесину. Из нее изготавливают листовые изделия или щепу. |
Планируя ремонт, лучше предварительно подсчитать объемы возможного мусора и сразу же позаботиться о его вывозе. В любом случае нужно заранее найти место для его временного хранения. Отходы сразу упаковывают в мешки, причем желательно, чтобы вес каждого не превышал 35 кг. Когда ремонтные работы закончатся, остатки надо рассортировать на крупно- и мелкогабаритные. При желании избавиться от отходов после строительства можно быстро и просто. На сегодняшний день существует несколько способов для этого.
Как упаковать строительный мусор?
Мало решить, куда будут вывозиться строительные отходы, нужно еще придумать, как они будут упакованы. Никто не станет собирать разбросанные по всему двору куски кирпича или бетона. Они все должны находиться в строго определенном месте и быть аккуратно упакованы, а не рассыпаны. Здесь тоже предусмотрено несколько вариантов: мешки из полиэтилена, полипропилена, ткани или бумаги, а также картонные коробки.
- Большие полиэтиленовые мешки идеально подойдут для мелкого мусора после ремонта, а также легких габаритных отходов, например для старых обоев. Тяжелые и острые предметы могут легко порвать такой пакет.
Сколько стоит вывоз строительного мусора? Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от множества переменных: объема отходов, использования техники, применения расходных материалов, привлечения грузчиков и т. д. Грубо говоря, в регионе старые окна и двери после демонтажа могут вывезти всего за 4-5 тысяч руб. В эту цену входит аренда техники и грузчик. В крупном городе за аналогичную услугу цена может отличаться на порядок.
Перед тем как решить, куда выбрасывать строительный мусор, следует вспомнить, что только собственник помещения отвечает за утилизацию собственных строительных отходов. Не стоит ссориться с УК, которой явно не понравится неправильное использование бытовых баков. Не нужно злить соседей, которые не смогут выкинуть отходы в переполненные контейнеры. И тем более не нужно устраивать несанкционированные свалки в лесу – за этим последуют штрафные санкции.
Твердые коммунальные отходы и крупногабаритный мусор
В квитанциях за ЖКУ есть отдельная строка «Обращение с ТКО». Это и есть плата за вывоз мусора.
ТКО, или твердые коммунальные отходы, — это личные и бытовые отходы, которые образуются в домах и квартирах, а также испорченные бытовые товары. К ТКО также относятся схожие отходы от деятельности индивидуальных предпринимателей и организаций.
В ТКО входят и крупногабаритные отходы — КГО. Это, например, мебель, бытовая техника и прочие отходы, которые не помещаются в обычный контейнер. По ГОСТ Р 56195-2014 КГО считаются отходами производства и потребления. К ним относятся предметы, которые утратили свои потребительские свойства и размеры которых превышают 0,5 м в высоту, ширину или длину. Это и старый велосипед, и бабушкин шкаф, и сломанный диван.
Ответственность за вывоз и транспортировку крупногабаритных отходов несет региональный оператор по обращению с ТКО. Он же должен организовать специальные площадки для складирования крупногабаритных отходов: велосипед нужно оставить на такой площадке, а не запихивать в мусорный бак.
В контейнеры запрещено складывать крупногабаритные отходы, осветительные приборы и электрические лампы, а также все, что может повредить контейнеры или мусоровозы. То есть диван и микроволновку в контейнер выбросить нельзя, а нужно вынести на специальную площадку для КГО.
Получается, что помимо обычного мусора вы можете вынести на мусорную площадку рядом с домом крупногабаритную мебель и технику и ничего за это не доплачивать. Еще можно бесплатно выставить эти вещи на «Авито»: кому-то они могут пригодиться, а вам не придется самостоятельно нести их вниз.
Бытовые крупногабаритные отходы — старая мебель и техника — входят в состав ТКО. За их вывоз отвечает региональный оператор, доплачивать ничего не нужно.
Мусор от текущего ремонта квартир тоже входит в состав ТКО: выбросить старые обои можно без доплаты.
Строительный мусор от капитального ремонта — паркет, плитка, бетон — не относится к ТКО и не входит в зону ответственности регионального оператора. За его вывоз отвечает собственник, который затеял ремонт.
Вывезти строительный мусор можно по отдельному договору с регоператором или специализированной компанией за дополнительную плату. За неправильное обращение с отходами предусмотрен административный штраф.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Перед утилизацией строительного мусора следует чётко уяснить, что относится к этой категории. Абсолютное большинство считает, что она включает громоздкие конструкции типа унитазов, ванн, фрагментов ж/б плит, мебели и т.п. Однако это не совсем верно. Потому как строительный мусор – всё, что необходимо удалить из квартиры во время ремонта.
Мусор делится на 3 основные категории:
- крупные фрагменты, оставшиеся после демонтажа строительных конструкций: элементы перекрытий, оконные рамы, дверные полотна и т.д.;
- остатки стройматериалов и их упаковка;
- остатки линолеума, ламината, обоев, плитки, металлопрофилей и прочее.
Не все мусорки одинаковы
Направление, в котором отправится ваш груз, зависит от типа отходов. Для каждого из них – свой конечный пункт. То же касается «приёмных ёмкостей». Для бытовых отходов существуют дворовые стандартные контейнеры. Поломанную технику, мебель, сантехнику можно выкинуть в «бункеры» (ПУХТО), установленные во многих районах Петербурга. Их точное местоположение несложно узнать в управляющей компании (далее УК) или городской управе.
Мусор строительный – отдельная тема. Его нельзя выбрасывать ни в контейнер, ни в ПУХТО. Об этом систематически предупреждают столичные и питерские управляющие компании. За игнорирование запрета на нарушителя налагается штраф.
А также не стоит пытаться самостоятельно вывезти отходы на полигон. Во-первых, надо точно знать, который из них примет крупногабаритный груз. Во-вторых, транспортировка мусора – это лицензируемая деятельность. Без соответствующей бумаги вас на свалку не пропустят. Хотя если мусора немного и он упакован в мешки то стоит попытаться, несколько полигонов, которые сотрудничают с физ. лицами в Ленинградской области мы всё же нашли и подготовили перечень мусорных свалок с адресами, телефонами и условиями сотрудничества, его можно посмотреть по ссылке.
Делаю ремонт. Куда выбрасывать мусор и нужно ли за это доплачивать?
Я затеяла небольшой ремонт в квартире. Никаких сносов стен, просто хочу обновить мебель и технику по мелочи.
В связи с этим возник ряд вопросов. Могу ли я выносить мебель и старую технику на площадку для мусора рядом с домом? Нужно ли за это доплачивать? А если снести стену между ванной и туалетом, что тогда делать с кусками стены?
В интернете однозначного ответа не нашла. Буду рада, если поможете.
Ольга
Но если будете сносить стены, то строительный мусор, например бетонные блоки и куски кафеля, придется вывозить самостоятельно или договариваться с компанией, которая заберет его за отдельную плату. Это может быть региональный оператор, который вывозит обычный мусор, управляющая компания или сторонняя организация.
Как сэкономить на плате за вывоз мусора
Один или несколько жильцов могут длительное время отсутствовать по месту проживания. Это может произойти в случае длительной командировки, болезни, проживания у родственников и т. д. В таком случае плата за вывоз мусора в это период может не начисляться. Для этого документы, подтверждающие длительное отсутствие по месту жительства, предоставляются оператору для проведения перерасчёта.
Мнение эксперта
Куртов Михаил Сергеевич
Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.
Ещё один способ экономии — это раздельный сбор мусора. Если на общем собрании жильцов многоквартирного дома будет принято решение о раздельном сборе мусора и будут созданы для этого необходимые условия, то в договоре с оператором можно предусмотреть оплату не за количество проживающих человек, а за фактический объём вывезенного мусора в тоннах или кубических метрах. В результате применения такого подхода экономия может составить до 50%. Однако ещё не во всех регионах имеется необходимая инфраструктура для переработки отсортированного мусора.
Проведение мусорной реформы
Согласно сведениям, которые поступили из законодательного комитета, на данный момент на территории Российской Федерации объем твердого мусора превышает 30 миллиардов тонн. При этом из этого огромного количества перерабатывается только десять процентов отходов, а все остальное вывозится на перегоны для постоянного хранения.
Читать так же: Закон о геодезии и картографии в 2021 году
Соответственно, площадь специальных мусорных полигонов ежегодно увеличивается.
Если одна причина для реформирования системы заключается в том, что последние изменения в эту часть законодательства вносились в 90 годы.
Правительство считает, что единственным реальным способом бороться с мусорной проблемой, является строительство специальных мусороперерабатывающих предприятий, и закрытие полигонов с возложением на их владельцев обязанности по очищению территории за свой счет.
Основные принципы оказания и оплаты коммунальных услуг изложены в разделе 7 ЖК РФ. Особенности обращения с ТБО отражены в законе № 89. Данный нормативно-правовой акт устанавливает:
- права собственности на отходы;
- классы их опасности;
- полномочия государства, субъектов РФ, муниципалитетов и иных лиц.
Указанный закон закрепляет за органами местного самоуправления организацию деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов. Это означает, что у муниципалитета можно получить все данные о региональном операторе, а также о схемах вывоза мусора.
Правила оказания коммунальной услуги и порядок заключения договора с региональным оператором регулируют положения раздела 15.1 от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Некоторые вопросы, касающиеся сбора и вывоза крупногабаритного и строительного мусора, прописаны в . В нем сказано и о том, кто по закону должен вывозить строительный мусор после ремонта квартиры. Эта обязанность возложена:
- на организацию, обслуживающую дом: управляющую компанию (УК);
- товарищество собственников жилья (ТСЖ);
- жилищно-строительный кооператив (ЖСК);
Как сократить объемы мусора
К сожалению, нововведения в законодательстве никак не поощряют собственников загородного жилья уменьшать объёмы вывозимого мусора, а также желание сортировать мусор и отвозить его в пункты переработки. Однако в силах любого сознательного гражданина заботиться об экологии места его проживания, в том числе и путем сокращения потенциального объема бытовых отходов. Есть несколько способов уменьшить количество производимого мусора:
- Пищевые отходы, правильно отобранные и измельченные, могут быть использованы в качестве корма для животных подсобного хозяйства.
- Сухие листья, трава, пищевые отходы могут быть переработаны в компост и служить удобрением для растений на приусадебном участке.
- Спиленные деревья, измельченные в опилки, могут служить в качестве мульчи и укрывного материала для посадок.
- Возобновляемый мусор – бумага, пластик, металлический лом – принимается во многих субъектах в пунктах вторсырья, в отдельных случаях за сбор и сортировку мусора предусмотрено вознаграждение.