Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сертификат молодая семья 2023 Воронеж». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С начала 2018 года господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.
Понятие программы «Молодая семья»
Цели программы «Молодая семья» следующие:
- Снижение стоимости жилого помещения, что бы любая молодая семья, могла не просто приобрести себе жилье, но и иметь возможность постоянно улучшать ее качество – раз в 15 лет;
- Активизация строительного рынка;
- Оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
- Увеличение производительности труда в строительной сфере.
Условия участия в программе «Молодая семья» в Воронеже и Воронежской области
Данная государственная программа доступна не всем желающим гражданам Российской Федерации.
Для участия в программе «Молодая семья» необходимо соответствовать определенным требованиям, а именно:
- Быть гражданином Российской Федерации и постоянно проживать на территории Воронежа или Воронежской области;
- В местную администрацию молодой семье нужно встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- На момент участия в программе семья не должна получать от государства никаких субсидий, за исключением «материнского капитала»;
- На момент регистрации участия в программе приобретения нового жилья оба супруга не должны быть старше 35 лет;
- Официальное трудоустройство хотя бы одного из супругов;
- Лица, которые хотят стать участником данной программы, должны иметь достаточный доход, что была возможность своевременно оплачивать ежемесячные платежи по кредиту, а именно:
21500 рублей – для двоих членов семьи;
32400 рублей – для троих членов семьи;
43300 рублей – для четверых членов семьи.
- Иногда бывают случае, что необходимо иметь хоть одного несовершеннолетнего ребенка.
Участвовать в программе «Молодая семья» могут также родители-одиночки.
Какие документы нужны для программы — Молодая семья — в 2021 году
- Первый шаг — получить справку о признании супругов нуждающимися в жилплощади и собрать остальную документацию.
- Обратиться в Департамент жилищного фонда и жилищной политики по месту регистрации.
- Дождаться, пока заявление будет зарегистрировано, а справки будут проверены. Согласно постановлению, на эти процедуры отводится не более 10 дней.
- Получить сертификат, который является свидетельством права на социальную выплату в размере от 30 до 35% от стоимости приобретаемого жилья.
- В программе участвуют официальные супруги, возраст которых менее 35 лет, или неполная семья (родитель не старше 34 лет плюс ребенок).
- Доход супругов позволяет оформить кредит или оплатить остаточную часть жилья (за вычетом части, оплаченной субсидией).
- Семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Меры региональной поддержки молодых семей
Региональные власти РФ по своему желанию имеют право расширять перечень льгот либо увеличивать размер федеральных:
- субсидировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять безвозмездно земельный участок для строительства жилого дома в Воронеже;
- выделять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства частного дома.
Как узнать кто прописан в квартире в Воронеже в 2021 году
Список необходимых документов:
- заявление от всех дееспособных членов семьи;
- внутренние паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- если имеются дети, свидетельство о рождении;
- справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Какие документы необходимы для получения субсидии?
- Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
- копии и оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия и оригинал свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета (при необходимости), а так же другие документы, в зависимости от цели предоставления субсидии (договор банковского счета, кредитный договор, договор строительного подряда, справка об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, копия решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, копия кредитного договора (договор займа), справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) и т.д.)
Программа «Молодая семья» предоставляет следующие льготы для решения жилищного вопроса:
- низкий процент по кредиту;
- небольшой первоначальный взнос либо его отсутствие;
- отсрочка платежей в связи с потерей работы, рождением ребенка, болезнью, срочной службой в армии;
- срок погашения кредита — до 30 лет;
- возможность привлечения до четырех созаемщиков;
- возможность погашения задолженности материнским капиталом.
Для участия в государственной программе необходимо подтвердить свою материальную обеспеченность и предоставить справки о заработной плате, накоплениях, наличии материнского капитала и т.д.
Размер субсидии во многом зависит от состава семьи:
- бездетная пара — 30% от стоимости жилья;
- семья с одним ребенком — 35%;
- семья с двумя детьми — 40%;
- семья с тремя и более детьми — 50%.
Почему могут отказать в предоставлении льготы?
Отказать могут по следующим причинам:
- Пакет документов собран не в полном объеме;
- Сведения даны неправильно или неправдиво;
- Семья ранее уже участвовала в других программах;
- Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
- Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
- Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.
Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.
Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.
Необходимые документы, что бы стать участником «Молодая семья»
Для участия в программе «Молодая семья» Воронеже и Воронежской области, необходимо предоставить определенный пакет документов, в состав которого входит:
- Свидетельство о заключении брака;
- Паспорта обоих супругов;
- Свидетельства о рождении ребенка, если в семьи имеются дети;
- Заявление, заполненное по образцу обязательно от руки в двух экземплярах;
- Справка о составе семьи, в которой указываются все члены семьи, которые находятся по фактическому месту проживания;
- Документы о собственности каждого члена молодой семьи: справка из Центра Технической Инвентаризации; выписки Федеральной Регистрационной Службы на каждого из членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей и указания фамилии супругов;
- Документы на жилое помещение, которое покупается молодой семьей;
- Копию кредитного договора заключенным между банком и молодой семьей;
- Справка, которая подтверждает, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий, она выдается местной администрацией;
- Справка об имеющейся задолженности по ипотечному кредиту, которая выдается банком.
Данные документы рассматриваются в течение пятнадцати дней. После принятия решения заявителю направляется заказное письмо, которое содержит принятое решение. В случае принятия решения в пользу молодой семьи, выдается сертификат. На основании данного сертификата в банке отрывается счет на сумму, которая прописана в решении.
Государственная поддержка
Эта программа представляет собой федеральный проект, инициированный российским правительством в 2011 году. Изначально её срок составлял 4 года, но в 2015 году он был увеличен ещё на 5 лет. Цель проекта — оказать реальную помощь проживающим в браке гражданам в приобретении собственного жилья. По прогнозам специалистов, несмотря на кризис и нестабильное экономическое положение, к концу 2020 года с помощью господдержки больше 150 тысяч семей смогут стать владельцами домов и квартир.
Семьи получают деньги на строительство дома своими силами либо приобретение готовой квартиры. Государство не устанавливает единой суммы субсидии. Регионы определяют её размер самостоятельно, ориентируясь на множество факторов. Одним из них является стоимость одного кв. м. На начальном этапе действия программы цена составляла 30000 рублей за 1 м², постепенно под влиянием инфляции она повысилась.
Программа «Молодая семья» не оплачивает жильё полностью и не дарит его супругам, а лишь даёт частичную компенсацию. На то, какой она будет, влияет наличие или отсутствие детей. Если дети есть, государство покроет не более 35% от расчётной стоимости недвижимости, если нет — не более 30%. Остальную часть денег придётся вносить самостоятельно.
Семьи, имеющие двух и более детей, получают ещё одно важное преимущество. Закон позволяет им суммировать государственную субсидию с материнским капиталом (в 2018 году он равен 483881 рублей). В таком случае размер доплаты за приобретаемое жильё значительно уменьшится. Недостающую сумму можно будет получить в банке в виде кредита. В процессе его выплаты заёмщики не будут считаться стопроцентными собственниками. Жильё полностью перейдёт в их владение после того, как долг перед банком будет закрыт.
Если ипотечный кредит уже был оформлен ранее, средства, полученные по проекту, разрешается использовать на его погашение. Запрещено тратить их на штрафы и пени, начисленные из-за просрочек по платежам.
Выделенные деньги можно потратить не на любую недвижимость. Закон разрешает приобрести на них квартиру в первичном жилищном фонде либо вложить в долевое строительство. Региональные власти оставляют за собой право самостоятельно утверждать проект жилья, его размер и выбирать компанию-застройщика, не учитывая мнения покупателей.
Государственная поддержка
Эта программа представляет собой федеральный проект, инициированный российским правительством в 2011 году. Изначально её срок составлял 4 года, но в 2015 году он был увеличен ещё на 5 лет. Цель проекта — оказать реальную помощь проживающим в браке гражданам в приобретении собственного жилья. По прогнозам специалистов, несмотря на кризис и нестабильное экономическое положение, к концу 2020 года с помощью господдержки больше 150 тысяч семей смогут стать владельцами домов и квартир.
Семьи получают деньги на строительство дома своими силами либо приобретение готовой квартиры. Государство не устанавливает единой суммы субсидии. Регионы определяют её размер самостоятельно, ориентируясь на множество факторов. Одним из них является стоимость одного кв. м. На начальном этапе действия программы цена составляла 30000 рублей за 1 м², постепенно под влиянием инфляции она повысилась.
Несмотря на то что федеральная программа существенно облегчает процедуру приобретения собственной недвижимости, она имеет определённые минусы. Первый заключается в том, что большую часть финансовой нагрузки (от 65 до 70%) супругам приходится брать на себя. При оформлении кредита в банке они вынуждены вносить значительную переплату, зависящую от процентной ставки.
Условия субсидирования запрещают приобретать жильё на вторичном рынке. Это существенно ограничивает выбор покупателей (особенно в небольших населённых пунктах).
Ещё один недостаток — это наличие очереди на получение денежных средств. Она возникает из-за того, что желающих поучаствовать в проекте с каждым годом становится всё больше. По этой причине некоторые семьи ждут возможности реализовать своё право на покупку жилья несколько лет.
Молодая семья программа 2021 куда подать заявление 2021 год
Существуют также определённые обстоятельства, позволяющие претендентам получить существенное преимущество. Так, в первую очередь, помощь оказывается молодым семьям. Помимо всего прочего, для лиц, уже принимавших участие в других аналогичных проектах, предусмотрены льготные условия, подразумевающие изменение даты в меньшую сторону. Говоря иными словами, семья получает возможность оказаться в самом начале списка.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.